PORTO RECANATI - Il Consiglio comunale ha approvato nella seduta di ieri una delibera di modifica al Regolamento Edilizio Comunale che introduce importanti aggiornamenti in materia di isolamento dall’umidità, requisiti illuminotecnici dei bagni e risparmio idrico.

L’intervento risponde alla necessità di adeguare la normativa locale alle nuove tecniche costruttive ed alle esigenze di un’edilizia più orientata alla riqualificazione urbana residenziale ma anche e ai servizi per il turismo, offrendo strumenti più moderni e flessibili ai professionisti del settore.

Tra le principali novità, viene aggiornata la disciplina dei cosiddetti “bagni ciechi”.

Nei casi di nuova edificazione, sarà consentita la realizzazione di bagni privi di illuminazione naturale fino ad unità immobiliari di 60 mq (precedentemente erano 40 mq) mentre, per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente sarà consentito adottare sistemi di ventilazione ed illuminazione meccanica, in piena conformità con le norme igienico-sanitarie nazionali.

Una scelta che facilita il recupero e la valorizzazione di edifici preesistenti, in particolare in centro storico e negli immobili da destinare ad accoglienza turistica.

Sul piano tecnico, la delibera elimina inoltre l’obbligo rigido di realizzare vespai di almeno 30 cm, riconoscendo la possibilità di utilizzare soluzioni tecnologiche innovative come igloo, guaine e membrane isolanti per garantire l’impermeabilità e la salubrità degli ambienti. Un aggiornamento che semplifica il lavoro dei professionisti e consente di impiegare materiali e tecniche costruttive di nuova generazione.

Infine, in recepimento delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regionale in materia di tutela delle acque, viene introdotto l’obbligo, per le nuove costruzioni e per gli interventi di ristrutturazione urbanistica, di adottare sistemi di raccolta e riutilizzo delle acque meteoriche per usi non potabili, come l’irrigazione o lo scarico dei servizi igienici.

Una misura che attua le disposizioni in tema di tutela e risparmio idrico, in linea con le politiche europee di sostenibilità ambientale.

“Con questi aggiornamenti – commenta l’Assessore all’urbanistica Avv. Lorenzo Riccetti – il nostro Comune si dota di regole più moderne e coerenti con le sfide della transizione ecologica e della riqualificazione urbana. Offriamo ai tecnici ed ai cittadini norme più chiare, più flessibili e al passo con le nuove tecnologie, per un’edilizia più pratica e sostenibile.”